Hybelprosjektet del I

27.-30.juni 2010
Før jeg kan gjøre de store prosjektene på huset må jeg få en inntekt på huset. Planen var å lage en permanent leilighet i sokkelen, men pga av at det da bør innstalleres en kloakkpumpe til 30-50.000, eller en liten til 5.000 (som rørleggeren ikke anbefalte) bestemte jeg meg for en enkel løsning, sånn midlertidig. Jeg lager 3 hybler, med felles bad (det gamle i hovedegt), kjøkken nede i kjellergangen, og en mulig hybel i hovedegt. Kan med det få en inntekt på inntil 70.000 i året.

I sokkelen er det nesten klart for 2 hybler, men et lite prosjekt der likevel. Nå konsentrerte jeg meg til å dele av stuen (som var altfor stor etter min smak). Litt av baktanken med delingen, er at jeg har lyst å bruk "hybeldelen" som kjøkken, når jeg får en permanent leilighets-løsning nede. Samtidig får jeg også en deilig kinovegg i stua.

Vel, sommerferrien var igang, og jeg begynte å sette opp vegg. Denne passer rett under en bærebjelke midt i stua, og det er plass til dobbel vegg, for bedre lydisolering.

I veggen mot "kinoen" min legger jeg inn el-rør for å skjule høyttalerkabler jeg skal legge inn der. Deretter isolasjon, gips, isolasjon igjen, gips igjen, og panelplater. Dette skal holde lyden ute, tenker jeg. Evt støy kommer nok gjennom gulvet.

Jeg har plassert stenderne slik at jeg lettere kan lage en døråpning til kjøkkenet senere.

Satt inn annonse på finn.no, og fikk napp på èn hybelboer så langt. Mora hennes jobbet hos aluminiumsprodusent, og sa hun kunne fikse verandadøra i kjelleren, slik at den kan brukes som inngangsdør. Det er jo en fordel, så jeg slipper renning i dørene, i alle fall på sokkelhyblene. 

Siden det skal være felles vaskerom i sokkelen, har jeg bestemt meg for å flytte min egen vaskemaskin opp på badet i loftegt. For å få plass til en toppmatet maskin, måtte jeg fjerne et gammelt plassbygget skap, som trolig er fra 1917 (byggeåret). Skapet er uansett bare i veien, slik det er ordnet nå. Jeg lagde ikke noe avansert opplegg der, med tanke på flytting av bad, senere. Derfor brukte jeg våtromsbelegget som ligger mot skapet, skar skapet av i sokkelen, og skal lage en forhøyning til vaskemaskinen i hjørnet der skapet stod.Så blir det litt panelig i hjørnet, slik at badet blir helhetlig igjen. Det andre panelet er av nyere type, med perlestruktur, og skal nok kunne skaffes.

Jeg tok vare på skapdørene, med tanke på å sette dem inn i leveggen på brygga, kanskje...? 

Interessant å ta vekk gamle ting. Baderommet ble merkbart romsligere, bak var det pent liggende tømmer, og jeg fant også huntonitt, tapetsert med en tapet jeg lurer årsmodellen på...?

På den doble isolerte veggen brukte jeg omtrent 12-15t, inkludert en del avbrekk. Den kostet 3.000 (ca)

Skapet brukte jeg ca. 2t på å rive.

1.utkast

Komplett med 4 balkonger, fjernet tilbygg vest, og bygd om takkonstruksjon i vindfanger. Egen inngang til leilighet, sokkel, veranda i alle himmelretninger, og vinterhage i "vannlinja" i sokkelen. Misfornøyd med proposjonene, og er allerede på tegnebrettet med en ny løsning for tilbygget i vest.
Sokkel: Tilbygget strekker seg like langt ut som det smaleste på verandaen jeg har. Det tar ikke noe mer plass i hagen, og eiendommen er derfor urørt. I neste utkast blir mulig dette tilbygget å være hele bredden på huset, uten at jeg ser noe behov for det (?)

Ideen med å flytte trappa til tilbygget, er å få en adskilt leilighet, uten innsyn til hagen min.

Hovedplan: Stua deles for kjøkken mot vest, Det gamle tilbygget er revet, og jeg har fått et toalett i hovedegt. Mot vest; et stuerom med utsikt mot vika, og trapp ned til vinterhagen i sokkelen. Ellers åpnet gammel vegg mellom stue og gammelt kjk. Litt misfornøyd med trappeløsningen i det nye tilbygget.

Loftegt / 2.egt: Her er badet flyttet mot veien i øst, og jeg har fått et oppholdsrom i loftsegt, i tillegg til soverom, og en fungerende trapp mot kvisten. Balkong mot vest. Er usikker på om jeg kommer til å få bruk for det nye rommet, men kan evt la eksisterende vegger stå, og lage et soverom. Et varmt et (!)
Kvisten har jeg lyst å lage til en hemsløsning, og arbeidsrom, med åpen løsning mot oppholdsrommet i loftegt. Foreløpig synes jeg dette er en glimrende idè

Båtslipp

4.-6.juni

Planen en gang i fremtiden er å bygge garasje/naust på nedre del av tomten, med båtslipp rett inn i garasjen. For å prøve ut om stranden kan brukes som båtslipp, lagde jeg hull i hekken, Flyttet noen kampesteiner, og lagde en sti ned mot stranden.
Steinene var tunge, og jeg måtte dra noen av de med bil. Håper clutchen og akslingene fortsatt er intakte på bilen (!). Hull og sti ble det i alle fall.

Søndag rygget jeg båthengeren ned, og klarte å slippe båten på vannet. Den tok litt ned i på kanten av skråningen, så jeg må gjøre den mindre, slik at hengeren ikke tar ned i neste gang. Har litt lyst å støpe fundamentet til garasjen før høsten kommer, slik at jeg kan dra båten på land igjen i høst. Det kan gjøres, om økonomien tilsier det.

Huset i Lego

For å planlegge ny rominndeling og evt utbygg, har jeg begynt å tegne huset i Lego, som skal hjelpe med å se prioriteringene i en skala på 1:50. Eksakt blir det jo ikke, men det gir en bedre følelse enn bare på papiret. Å bestille deler til å bygge huset, vil koste en del, så vi får se om jeg bestiller huset mitt i Lego, eller om prisen da også vil ligge i forholdet 1:50